Dans un environnement campagnard de grande qualité, à 5min du centre de Aywaille. Superbe fermette en pierres du pays, composée de 3 belles maisons distinctes. Maison 1 (Numéro 26) : (RDC) Hall d’entrée, une grande cuisine, un immense séjour très lumineux avec accès à la terrasse et jardin. (ET1) : Grand espace bureau, salle de bain, 3 grandes chambres. (ET2) : Grenier aménageable sur plus de 35m² pour 2 chambres suppl. Maison 2 (Numéro 26B) : (RDC) Beau séjour avec cassette à bois, agréable cuisine et accès vers le jardin. (ET1) : Hall de nuit, salle de bain, 2 grandes chambres. (ET2) : Vaste grenier aménageable sur 80m² pour 3 chambres suppl et salle de bain. Maison 3 (Numéro 26C) : (RDC) Hall d’entrée, beau séjour avec cassette à bois, cuisine semi équipée donnant accès au jardin. (ET1) : Hall de nuit, salle de bain, 2 belles chambres. (ET2) : Grenier aménageable sur +- 45m² pour 2 chambres suppl.

Cet ensemble immobilier est parfait pour des investisseurs voulant acquérir 3 biens en un seul endroit ou pour un couple souhaitant avoir des rentrées locatives tout en habitant dans une des 3 habitations. Convient également pour de l’habitat kangourou au cœur de la campagne, chemins de promenade à profusion !!!

! Nouvelle toiture sur la majorité du bâtiment !

Prix : Faire offre à partir de 499.000€ ( Achat direct à 515.000€ )

P.E.B :
Classe G , Certificat numéro 20240312002796, E totale : 101.704 kwh/an, E spécifique : 513kwh/m²/an
Classe F , Certificat numéro 20240312005791, E totale : 41.428 kwh/an, E spécifique : 445kwh/m²/an
Classe D , Certificat numéro 20240312004813, E totale : 40.749 kwh/an, E spécifique : 317kwh/m²/an

Infos et visites :  Dimitri MAHAUX

I.P.I : 514.468

Tél : 0486/901.005