Belle Maison au coeur de Hébronval

229.000€

A vendre

Hébronval 68, 6690 (Vielsalm)

2937

Property ID

327 m²

Size

Bedrooms

Bathroom

Description

En plein coeur du village de Hébronval, dans un environnement de qualité, vaste et confortable propriété dans un bon état d’entretien et aux espaces surprenants. Spacieux séjour, grande cuisine super équipée, agréable bureau avec vues sur le jardin, salon d’été aménageable en spa, 3 grandes chambres et possibilités de 2 chambres supplémentaires, salle de bains avec douche et baignoire, vastes greniers aménageables, 3 belles caves ainsi qu’un garage avec porte automatique, annexe indépendante aménageable en logement Air-BnB ou location normale, domiciliation possible , joli jardin, terrasse exposé plein sud et vues dégagées sur la vallée. Chauffage central, cassette à bois, châssis double vitrage, panneaux photovoltaïques, superficie exploitable de plus de 325m². Propriété au large potentiel et situation géographique de premier choix avec accès direct aux autoroutes, écoles maternelles et primaires à proximité immédiate, commerces dans un rayon de 5 km, à 6 minutes de la Baraque de Fraiture.

Rentabilité élevée en Air-BNB, possibilité de location à 65€/nuit dans cette région, soit une rentabilité mensuel brut de +- 1950€/mois.

P.E.B : Classe D

Certificat numéro 20210713006448

E totale : 54.231 kwh/an

E spécifique : 319 kwh/m²/an

Contact : Dimitri Mahaux

I.P.I : 514.468

Tél : 0486/901.005