Grande villa 4 chambres

179.000€

A vendre

rue des tombelles, 2, 6680, Sainte-Ode

4880

Property ID

300 m²

Size

Bedrooms

Bathrooms

Description

Au cœur de l’Ardenne et dans un environnement de grande qualité, grande villa 4 chambres sur un terrain 1885m². Au sous-sol : Hall de cave, un vaste garage de plus de 30m², 4 grandes caves pour les amateurs de vin et bricoleurs . Rez de chaussée : À l’avant vous retrouverez un beau hall d’entrée, seconde cuisine semi équipée, un bureau avec entrée indépendante idéal pour une profession libérale, une salle de douche et un wc. A l’arrière de la propriété, un grand espace cuisine à réaménager avec vue sur le jardin, un vaste séjour très lumineux, une buanderie. 1er Étage : Un agréable palier avec un coin bureau, un salle de bain, 4 chambres dont 3 grandes de plus de 14m².

Le bien à subi un incendie partiel ( feu via un séchoir ) et est à rénover. La toiture n’a pas été impactée, cette habitation est parfaite pour des personnes souhaitant créer un lieu de vie à leur goût. Il est tout à fait possible de vivre dans une partie de la maison tout en la rénovant !

! Ne tardez pas pour demander une visite !

P.E.B :

Classe G , Certificat numéro 20240425010717, E totale : 117.031 kwh/an, E spécifique : 589kwh/m²/an

Prix : F.O à partir de 179.000€ ( Achat direct à 225.000€ )