Immeuble rapport composé de 4 appartements
Description
A deux pas de la gare de Marbehan, bel immeuble de rapport en excellent état, composé de 4 appartements très lumineux. Le bien à été rénové entièrement en 1999, hormis les 4 murs extérieurs. Au rez de chaussée, vous trouverez 2 beaux appartement de (+- 40m²), composés d’un hall, wc, spacieux séjour, cuisine et salle de douche. Les étages sont eux composés de 2 spacieux duplex avec chacun 2 agréables chambres, chaque appartement possède une cave privative et un emplacement de parking extérieur. En plus de tout cela, un grand garage et un local vélo font également partie de la propriété.
Bien unique dans la région !!! Brochure descriptive et plans disponibles sur simple demande.
Investissement très intéressant !!! ( Actuellement rendement locatif de 2.200€/mois, mais possibilité d’obtenir +- 2.400€.
Prix : F.O à partir de 400.000€ (Achat direct à 425.000€)
P.E.B :
Classe B , Certificat numéro 20210330003198, E totale : 16.852 kwh/an, E spécifique : 157kwh/m²/an
Classe C , Certificat numéro 20210325012617, E totale : 24.729 kwh/an, E spécifique : 230kwh/m²/an
Classe D , Certificat numéro 20220603005420, E totale : 14.681 kwh/an, E spécifique : 280kwh/m²/an
Classe F , Certificat numéro 20210328014393, E totale : 27.639 kwh/an, E spécifique : 504kwh/m²/an
Address
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Address Grand Rue, 13, 6724, Marbehan.
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Country Belgium
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Province/State Luxembourg
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City/Town Marbehan
Overview
- Property ID 4190
- Price 400.000€
- Property Type Immeuble de rapport
- Property status A vendre
- Rooms 42
- Bedrooms 6
- Bathrooms 4
- Size 371 m2
- Land area 275 m2
- Label Nouveau bien
- Garages 1
- Garage Size 18 m2
Features
Contact
Dimitri Mahaux
Property Agent